요즘 부동산 시장 체감근황

1. 

각종 규제 및 금리인상 여파로

주택 급처분이 이어지는 중

(전월세는 없고 매매만 있는경우 많음)

2.

전세 세입자들이 안떠나려 하면서

매물 순환이 막혀 전세 매물 거의 없어짐

3.

월세 세입자들 또한 월세 5% 인상으로 

그치는 계약갱신청구권 행사하려는 경우 많음

(2룸, 3룸 월세 10만 이상 상승)

4.

당근 등 직거래 대활성화

(사기당하는 사례도 부쩍 늘어남)

5.

부동산 시장 대침체로 공인중개사들

거래절벽 현실화 중

(나도 공인중개사임..살려주셈)

6.

경매 활성화 중

(주담대 상승으로 경매 넘어간 물건 많음)

7.

상가 공실률 늘어나는 중

(창업율 < 폐업율)

8.

아파트는 그들만의 리그는 올라가고

대출규제 영향받는 7-8억대 아파트 보합세

대형평수(85타입 초과)는 하락세

9.

아파트 계속 세워지는데

저걸 누가 살까 싶은데 누는 있더라(잡소리)